Rénovation de bureaux : cloisons, plafonds et sols
Notre approche
Un bureau se rénove rarement à l’arrêt complet de l’activité : l’enjeu est de cloisonner, plafonner et carreler sans immobiliser toute l’entreprise. Depuis notre dépôt de Meyzieu, nous intervenons dans le secteur lyonnais, l’Ain, les deux Savoie, l’Isère et la Loire, sur des plateaux à redécouper, des salles de réunion à isoler acoustiquement ou des sanitaires à remettre aux normes. Chaque cloison est choisie pour son isolement phonique autant que pour sa résistance au feu si le local reçoit du public ; les faux plafonds intègrent l’éclairage, la climatisation et le désenfumage existants plutôt que de les ignorer. Le chantier se découpe en zones pour permettre à certains services de continuer à travailler pendant que d’autres sont rénovés, avec des horaires et des accès définis à l’avance avec vous. Les sols, carrelés dans les circulations et les sanitaires, complètent des espaces professionnels sobres et durables.
- Cloisons acoustiques adaptées à chaque usage
- Chantier phasé pour rester en activité
- Faux plafonds intégrant vos réseaux existants
- Sols carrelés résistants aux passages intensifs
Nos ouvrages
Cloisonnement de plateaux en bureaux
En détail
Cloisons amovibles ou fixes sur ossature métallique, isolant acoustique adapté à l’usage de chaque local, huisseries et vitrages intégrés selon le besoin de lumière naturelle entre les espaces.
Faux plafonds techniques démontables
En détail
Dalles démontables sur ossature apparente pour un accès facile aux réseaux, ou plafond en plaques continu pour une finition plus sobre, avec réservations pour l’éclairage et le désenfumage.
Cloisons et doublages acoustiques renforcés
En détail
Double peau de plaques, laine minérale et bandes résilientes entre une salle de réunion et un open space, ou entre deux locataires d’un même plateau, pour limiter la gêne sonore.
Sols carrelés de circulation et sanitaires
En détail
Carrelage résistant à l’usure dans les circulations, les accueils et les sanitaires, faïence murale dans les points d’eau, joints et plinthes adaptés à un passage professionnel quotidien.
Sanitaires et kitchenette de bureaux
En détail
Cloisons hydrofuges, faïence murale et sol carrelé pour des sanitaires collectifs ou une kitchenette d’étage, avec les réservations nécessaires pour le plombier et l’électricien du chantier.
Habillages techniques et coffrages
En détail
Coffrages de gaines, de poteaux et de colonnes en plaques de plâtre, retombées pour dissimuler des réseaux apparents, arêtes protégées par cornières avant peinture.
Reprises en site occupé, par zones
En détail
Chantier découpé en zones pour permettre à certains services de continuer à travailler, confinement des poussières, tâches bruyantes programmées en dehors des heures d’ouverture selon ce que nous convenons ensemble.
Accueil et banque de réception
En détail
Habillage en plaques ou en carrelage d’une banque d’accueil, cloisons vitrées pour garder de la transparence avec les espaces d’attente, finitions soignées pour un premier contact professionnel.
Comment se passe le chantier
Relevé et diagnostic des locaux
État des cloisons, plafonds et sols existants, repérage des réseaux à conserver ou à déplacer, échanges avec vous sur les contraintes d’activité pendant le chantier. Sur plan, nous chiffrons avant de confirmer sur place.
Phasage et implantation
Découpage du chantier en zones compatibles avec l’activité, traçage au laser des cloisons et des plafonds, validation des accès et des horaires d’intervention avec vos équipes.
Cloisons et plafonds
Ossature, isolant acoustique et plaques posées zone par zone, plafonds démontables ou en plaques selon les besoins d’accès aux réseaux, poussières confinées pour ne pas gêner les locaux voisins.
Sols et sanitaires
Pose du carrelage dans les circulations et les sanitaires, faïence murale des points d’eau, raccordements coordonnés avec le plombier et l’électricien du chantier.
Réception par zones
Visite de fin de zone avec vous, levée des réserves avant de rendre l’espace à vos équipes, nettoyage complet et évacuation des chutes avant le passage à la zone suivante.
Normes et règles de l’art
Les 5 textes que nous appliquons
- NF DTU 25.41 : Ouvrages en plaques de plâtre
- Fixe les entraxes d’ossature, le choix des plaques et le traitement des joints ; en bureaux, il encadre aussi les cloisons entre locaux à usages différents, réunion, open space ou circulation.
- NF S31-080 : Performances acoustiques des bureaux et espaces associés
- Fixe des objectifs d’isolement et d’affaiblissement acoustique selon le type d’espace, bureau individuel, salle de réunion ou open space ; nous choisissons l’épaisseur d’isolant et le type de plaque en fonction de ce classement.
- Arrêté du 25 juin 1980 : Sécurité incendie dans les établissements recevant du public
- S’applique si les bureaux reçoivent du public, accueil ou salle de réunion ouverte à des visiteurs extérieurs : cloisons et plafonds doivent atteindre les performances de réaction au feu demandées, vérifiées avec le bureau de contrôle.
- Arrêté du 8 décembre 2014 : Accessibilité des établissements recevant du public existants
- Concerne les bureaux ouverts au public : largeur des circulations, ressauts limités entre les sols, sanitaires adaptés le cas échéant. Nous en tenons compte dans le choix des cloisons, des sols carrelés et des seuils entre les pièces.
- Travaux en site occupé : Phasage par zones dans des locaux en activité
- Sans texte réglementaire dédié, cette organisation relève de l’accord pris avec vous : zones fermées au public, horaires adaptés, confinement des poussières et évacuation régulière pour que les autres services continuent de fonctionner normalement.
Prix indicatifs
| Poste | Fourchette HT | Périmètre |
|---|---|---|
| Cloison acoustique de bureauOssature, isolant acoustique renforcé et plaques des deux faces, joints compris ; huisseries et vitrages en supplément selon le projet. | de 60 à 110 € HT / m² | Ossature, isolant acoustique renforcé et plaques des deux faces, joints compris ; huisseries et vitrages en supplément selon le projet. |
| Faux plafond en plaquesOssature, suspentes, plaque BA13 et joints, réservations pour l’éclairage comprises ; isolant et désenfumage en supplément si nécessaires. | de 45 à 80 € HT / m² | Ossature, suspentes, plaque BA13 et joints, réservations pour l’éclairage comprises ; isolant et désenfumage en supplément si nécessaires. |
| Plafond modulaire démontableOssature apparente et dalles démontables, accès facilité aux réseaux ; éclairage intégré et désenfumage facturés séparément. | de 35 à 65 € HT / m² | Ossature apparente et dalles démontables, accès facilité aux réseaux ; éclairage intégré et désenfumage facturés séparément. |
| Sol carrelé fourni et poséFourniture et pose en circulation ou sanitaires, joints et plinthes compris ; hors préparation lourde du support existant. | de 70 à 130 € HT / m² | Fourniture et pose en circulation ou sanitaires, joints et plinthes compris ; hors préparation lourde du support existant. |
| Rénovation d’un plateau de bureauxCloisons, plafonds et sols pour un plateau complet, hors lots techniques (chauffage, climatisation, électricité, réseaux informatiques). | de 150 à 350 € HT / m² | Cloisons, plafonds et sols pour un plateau complet, hors lots techniques (chauffage, climatisation, électricité, réseaux informatiques). |
Fourchettes indicatives hors taxes pour 2025-2026, fourniture et pose hors lots techniques sauf mention contraire. Elles varient selon la complexité du phasage en site occupé, la hauteur sous plafond, l’accès à l’immeuble et les quantités. Seul le devis établi après visite technique ou audit sur plan engage l’entreprise.
Le prix ferme figure sur le devis établi après la visite technique. Voir nos garanties
Notre pack
- Pros
Pack Commerce / Bureaux
Pour les commerçants, les professions libérales et les entreprises : cloisonner un plateau ou aménager une cellule brute jusqu’à l’ouverture, hors lots techniques.
- Cloisonnement et plafondsà partir de 95 € HT/m², indicatif
Hypothèse : Plateau vide de 150 à 300 m², hauteur sous plafond courante, accès de plain-pied ou par monte-charge ; prix par m² de surface au sol.
Ce qui est compris
Pour redécouper un plateau de bureaux ou créer une réserve dans un local déjà sain.
- Relevé des cotes et implantation des cloisons au laser
- Cloisons sur ossature métallique avec isolant acoustique
- Réservations pour les huisseries et renforts pour les charges lourdes
- Faux plafond en plaques ou en dalles démontables
- Réservations pour l’éclairage, la ventilation et les trappes de visite
- Joints prêts à peindre et nettoyage de fin de chantier
Non compris
- Électricité, courants faibles, chauffage et climatisation
- Huisseries, portes, vitrages et serrurerie
- Revêtements de sol et peinture de finition
- Aménagement completà partir de 260 € HT/m², indicatif
Hypothèse : Cellule de 80 à 200 m² en rez-de-chaussée, dalle béton saine, sans désamiantage ni contrainte particulière de sécurité incendie ; prix par m² aménagé.
Ce qui est compris
Pour une cellule commerciale brute ou un plateau de bureaux à livrer prêt à équiper, hors lots techniques.
- Visite technique ou audit gratuit sur plan, puis implantation validée avec vous
- Dépose et curage de l’aménagement précédent si nécessaire
- Cloisons de réserve, de bureaux ou de salles de réunion
- Faux plafonds démontables avec accès aux réseaux
- Sol carrelé adapté au passage du public, plinthes comprises
- Sanitaires carrelés, accessibles aux normes ERP
- Finitions, nettoyage et réception avant ouverture
Non compris
- Lots techniques : électricité, chauffage, climatisation, désenfumage et réseaux
- Devanture, enseigne et mobilier
- Appareils sanitaires et raccordements de plomberie
Prix « à partir de » indicatifs pour 2025-2026, en euros HT par m² aménagé, hors lots techniques et hors devanture. Ils dépendent de l’état du local, des règles d’accessibilité et de sécurité incendie, de l’accès et des quantités. Seul le devis établi après visite technique ou audit gratuit sur plan engage l’entreprise.
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Prix fermes sur devis, après la visite technique. Voir nos garanties
Où intervenons-nous ?
Zone prioritaire : 30 km autour du dépôt, par la route (estimation)
Rhône (69) 10 communes
- Bureaux Meyzieu (zone prioritaire)dépôt
- Bureaux Décines-Charpieu (zone prioritaire)≈ 4 km
- Bureaux Genas (zone prioritaire)≈ 7 km
- Bureaux Chassieu (zone prioritaire)≈ 7 km
- Bureaux Vaulx-en-Velin (zone prioritaire)≈ 8 km
- Bureaux Bron (zone prioritaire)≈ 11 km
- Bureaux Villeurbanne (zone prioritaire)≈ 12 km
- Bureaux Saint-Priest (zone prioritaire)≈ 13 km
- Bureaux Lyon (zone prioritaire)≈ 17 km
- Bureaux Vénissieux (zone prioritaire)≈ 17 km
Ain (01) 6 communes
Savoie (73) 4 communes
Haute-Savoie (74) 4 communes
Isère (Nord-Isère et agglomération grenobloise) (38) 14 communes
Nord-Isère
Nos garanties
La garantie décennale
Pendant dix ans à compter de la réception, l’assurance décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Sécurité financière et conformité
Votre argent avance avec les travaux.
Pas de supplément surprise
Les travaux prévus dans le devis sont engagés au prix convenu.
Continuité du chantier
Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais.
Questions fréquentes
Une autre question ?
04 65 84 01 59Peut-on rénover des bureaux sans arrêter l’activité de l’entreprise ?
Dans la majorité des cas, oui. Le chantier se découpe en zones fermées les unes après les autres, avec des horaires et des accès définis avec vous, des poussières confinées et des tâches bruyantes programmées en dehors des heures de travail si besoin. Une coordination en amont, dès le devis, permet à vos équipes de continuer à occuper les zones non concernées.
Quelle isolation acoustique prévoir entre deux bureaux ou une salle de réunion ?
Cela dépend de l’usage des locaux voisins, précisé par la NF S31-080 : une cloison simple peau suffit rarement entre un open space et une salle de réunion confidentielle. Nous proposons alors une double peau de plaques avec laine minérale et bandes résilientes, qui limite la transmission des voix bien mieux qu’une cloison standard, sans multiplier l’épaisseur au point de perdre trop de surface utile.
Faut-il respecter des règles d’accessibilité si mes bureaux reçoivent du public ?
Oui, si vos locaux accueillent des visiteurs extérieurs, clients, candidats ou fournisseurs. L’arrêté du 8 décembre 2014 encadre l’accessibilité des établissements recevant du public existants : largeur des circulations, ressauts limités entre les sols, sanitaires adaptés selon la configuration. Nous en tenons compte dans le choix des cloisons, des sols carrelés et des seuils dès la phase de conception avec vous.
Peut-on garder les plafonds existants ou faut-il tout déposer ?
Un plafond en bon état peut parfois être conservé, notamment sous un plafond démontable qui vient simplement l’habiller sans le déposer. Quand il est fissuré, trop bas après passage de nouveaux réseaux, ou incompatible avec l’isolation acoustique recherchée, nous le déposons et reposons un faux plafond en plaques ou un plafond modulaire, selon l’accès aux réseaux que vous souhaitez conserver.
Comment se déroule la rénovation d’un plateau de bureaux ?
Le chantier se phase selon vos contraintes d’activité : plateau vidé en une fois, ou découpage en zones pour permettre à vos équipes de rester en poste. Nous posons d’abord les cloisons et les faux plafonds, puis les sols, avant les finitions. Le phasage précis, zone par zone, et le planning associé sont établis après la visite technique et figurent au devis.
Les sols de bureaux doivent-ils être carrelés partout ?
Non, cela dépend des usages. Nous carrelons surtout les circulations, les accueils et les sanitaires, où la résistance à l’usure et le nettoyage priment. Dans les bureaux et les salles de réunion, un autre revêtement de sol pose moins de contraintes ; si vous préférez un sol carrelé partout, notamment en grand format imitation bois, c’est aussi possible et nous l’intégrons au chiffrage global.