Rénovation de bureaux à Seyssinet-Pariset

Une partie des coteaux et du piémont du Vercors relève d’un plan de prévention des risques consacré aux chutes de pierres, avec des zones de prescription et d’autres d’interdiction. Avant tout projet sur un bâtiment situé dans ce secteur, nous recommandons de vérifier la zone exacte. Cloisonnement et doublage restent ensuite réalisables selon les mêmes méthodes qu’ailleurs sur la commune.

La géologie du secteur, en pied de massif, se traduit par un potentiel radon plus marqué qu’en plaine. Sans traiter le radon lui-même, nous soignons le calfeutrement de chaque cloison et de chaque plafond aux points de passage des gaines, et recommandons de vérifier la ventilation des pièces basses avec le lot concerné.

Ce vestige médiéval, signalé comme protégé, peut entraîner des prescriptions particulières pour les projets situés à proximité immédiate. Nous vérifions systématiquement la situation du bâtiment avant de démarrer un chantier de cloisonnement ou de doublage. À l’intérieur d’un logement courant du secteur, nos interventions restent en revanche libres, sans contrainte patrimoniale particulière.

Un plafond en bon état peut parfois être conservé, notamment sous un plafond démontable qui vient simplement l’habiller sans le déposer. Quand il est fissuré, trop bas après passage de nouveaux réseaux, ou incompatible avec l’isolation acoustique recherchée, nous le déposons et reposons un faux plafond en plaques ou un plafond modulaire, selon l’accès aux réseaux que vous souhaitez conserver.