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Rénovation de bureaux à Villeurbanne : cloisons, plafonds et sols

À Villeurbanne, entre immeubles Art déco des Gratte-Ciel et anciens ateliers reconvertis du Tonkin, nous cloisonnons logements étudiants, commerces et bureaux avec le même soin.
  • Zone prioritaire
  • Depuis le dépôt : 9,1 km à vol d’oiseau, environ 12 km par la route (estimation)
  • Code postal 69100
  • 163 684 habitants (INSEE 2023)

Distance estimée par la route depuis notre dépôt (vol d’oiseau multiplié par 1,3, arrondie). Le délai d’intervention vous est précisé au moment du devis.

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Rénovation de bureaux à Villeurbanne

Villeurbanne concentre un parc presque entièrement collectif, 92 % d’appartements, loués aux deux tiers. La ville a grandi comme faubourg industriel de Lyon avant de se doter, dans les années 1930, du centre Art déco des Gratte-Ciel, aujourd’hui protégé. Entre les immeubles anciens de Cusset et des Maisons-Neuves, les cités-jardins de Bel-Air, les studios loués aux étudiants de la Doua et les programmes neufs du Carré de Soie, chaque quartier a son rythme de rénovation. Nos équipes, installées non loin à Meyzieu, interviennent aussi bien sur un studio à rafraîchir entre deux locataires que sur un commerce du Tonkin à réaménager.

Le bâti de Villeurbanne, vu par nos équipes

Les faubourgs anciens de Cusset et des Maisons-Neuves mêlent immeubles en pisé et anciens ateliers, aujourd’hui souvent reconvertis en logements ou en locaux d’activité aux volumes atypiques. Les cités HBM et la cité-jardin de Bel-Air, comme les immeubles Art déco en béton armé des Gratte-Ciel, demandent des interventions plus classiques sur les cloisons et les salles d’eau. Avec 49 % des résidences principales construites entre 1946 et 1990, une bonne part du parc affiche des cloisons légères faciles à redistribuer ; les 41 % construits à partir de 1991, au Carré de Soie ou autour du campus de la Doua, arrivent avec des plans déjà modulables, où nos interventions portent surtout sur la finition et les salles d’eau.

Tissu urbain dense

En immeuble de bureaux en milieu urbain dense, la copropriété ou le syndic encadre les horaires de livraison, l’usage de l’ascenseur pour les plaques et l’accès aux parties communes. Le phasage par zones devient indispensable quand plusieurs entreprises se partagent un même immeuble, avec des cloisons acoustiques renforcées contre les nuisances sonores entre locataires voisins et un nettoyage rigoureux des circulations communes chaque soir.

Points de vigilance à Villeurbanne

Le centre Art déco des Gratte-Ciel, protégé par une aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine, impose l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France pour les façades, devantures et menuiseries visibles depuis la rue, tout comme les abords de la villa Lafont et de l’hôtel de ville, inscrits monuments historiques. Au nord, vers le Rhône et le canal de Jonage, la nappe proche et le risque d’inondation demandent des matériaux résistants à l’humidité dans les niveaux bas. Le repérage amiante précède nos travaux pour tout permis antérieur à juillet 1997.

Nos interventions à Villeurbanne

Méthode, normes et prix indicatifs
  • Cloisonnement de plateaux en bureaux
  • Faux plafonds techniques démontables
  • Cloisons et doublages acoustiques renforcés
  • Sols carrelés de circulation et sanitaires

Des réalisations près de Villeurbanne

Pas encore de photo de bureaux publiée : voici nos chantiers de placo les plus proches de Villeurbanne.
Toutes les réalisations
  • Plafond en plâtre ouvert jusqu’au lattis bois, rail métallique cintré et montants posés pour une cloison arrondie, VilleurbanneVue de chantier

    Curage et préparation d’un appartement ancien avant cloisons neuves

    Réalisation à Villeurbanne

    Voir la réalisation
  • Caissons et retombées de faux plafond en plaques de plâtre, bandes à joint et enduit avant peinture, chantier à Décines-CharpieuVue de chantier

    Caissons et retombées de faux plafond en plaques de plâtre, joints enduits

    Réalisation à Décines-Charpieu, à environ 8 km de Villeurbanne (estimation routière)

    Voir la réalisation
  • Salle de bain en cours de finition à Jonage : faïence claire posée à l’horizontale, receveur extraplat et sol imitation parquetVue de chantier

    Salle de bain en cours de finition : faïence claire et sol imitation parquet

    Réalisation à Jonage, à environ 17 km de Villeurbanne (estimation routière)

    Voir la réalisation

Nos garanties

Le détail de nos garanties

  • La garantie décennale

    Pendant dix ans à compter de la réception, l’assurance décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.

  • Sécurité financière et conformité

    Votre argent avance avec les travaux.

  • Pas de supplément surprise

    Les travaux prévus dans le devis sont engagés au prix convenu.

  • Continuité du chantier

    Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais.

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  • Bureaux

    En mètres carrés, entre 15 et 2 000.

    Finition

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Vos questions, nos réponses

Une autre question ?

04 65 84 01 59

Un logement en pisé du quartier de Cusset peut-il être doublé sans risque ?

Oui, à condition de choisir la bonne méthode. Un mur en pisé doit rester capable de sécher : nous privilégions un doublage sur ossature désolidarisée, avec une laine minérale, plutôt qu’un collage direct qui piégerait l’humidité contre la terre. Un diagnostic préalable du mur, souvent nécessaire dans ces faubourgs anciens, guide notre choix.

Faut-il l’accord des Bâtiments de France pour rénover un commerce aux Gratte-Ciel ?

Le centre des Gratte-Ciel est protégé au titre du patrimoine : toute intervention visible depuis la rue, comme une devanture ou une enseigne, suit une procédure particulière. À l’intérieur du local, cloisons et sols se travaillent plus librement. Nous vous aidons à identifier, avant travaux, ce qui relève de la façade et ce qui n’en relève pas.

Comment se déroule la rénovation d’un plateau de bureaux ?

Le chantier se phase selon vos contraintes d’activité : plateau vidé en une fois, ou découpage en zones pour permettre à vos équipes de rester en poste. Nous posons d’abord les cloisons et les faux plafonds, puis les sols, avant les finitions. Le phasage précis, zone par zone, et le planning associé sont établis après la visite technique et figurent au devis.

Bureaux près de Villeurbanne

Nous travaillons du centre Art déco des Gratte-Ciel jusqu’aux Charpennes et au Tonkin, dans les immeubles anciens de Cusset, autour du campus et des résidences étudiantes de la Doua, ainsi qu’à Grandclément, à la limite de Lyon et de Caluire-et-Cuire.

Bureaux dans les communes voisines

Distances estimées par la route depuis Villeurbanne.

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