Studio avec fenêtre ronde : doublage en plaques de plâtre et kitchenette grise
Réalisation à Bourgoin-Jallieu
Voir la réalisationDémolition intérieure à Bourgoin-Jallieu
À Bourgoin-Jallieu, entre l’ancien centre textile et les tours de Champfleuri, nous redistribuons logements, cloisonnons bureaux et préparons commerces, du centre ancien aux zones d’activités.
- Depuis le dépôt : 30 km à vol d’oiseau, environ 39 km par la route (estimation)
- Code postal 38300
- 30 151 habitants (INSEE 2023)
Distance estimée par la route depuis notre dépôt (vol d’oiseau multiplié par 1,3, arrondie). Le délai d’intervention vous est précisé au moment du devis.
Vue de chantierDémolition & préparation à Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu compte 30 151 habitants entre la plaine de la Bourbre et les coteaux du Nord-Isère, à proximité de notre dépôt de Meyzieu. Le centre-ville, remodelé au XIXe siècle autour de la halle Grenette, voisine avec le faubourg de Jallieu, marqué par ses anciennes usines textiles et leurs logements ouvriers. Les tours et barres de Champfleuri, Champaret et Pré-Bénit côtoient les maisons de bourg et les pavillons des coteaux nord, tandis que les plateaux ruraux gardent des fermes plus anciennes. Cette diversité de bâti, dans une commune où les appartements dominent largement, nourrit une demande constante : cloisonner un plateau de bureaux, refaire une salle de bain entre deux locataires, ou préparer un commerce avant ouverture.
Le bâti de Bourgoin-Jallieu et nos méthodes
Avec 72 % de logements en appartement, Bourgoin-Jallieu se lit d’abord en immeubles : cloisons de distribution à reprendre à Champfleuri ou Pré-Bénit, doublages plus fins dans les tours récentes, salles d’eau collectives à moderniser. Le faubourg de Jallieu et ses anciennes usines textiles imposent un diagnostic avant tout doublage : murs de brique ou pans anciens, planchers parfois irréguliers. Dans le centre remodelé au XIXe siècle, les plafonds sur lattis et les cloisons en carreaux de plâtre demandent une dépose soignée. Sur les coteaux et les plateaux de Montbernier ou Mozas, le bâti rural plus ancien appelle un examen du mur avant de choisir entre ossature désolidarisée et doublage collé.
Commune de plaine
En plaine, près des canaux et des nappes proches, un curage révèle parfois des doublages ou des sols dégradés par une humidité ancienne, invisible tant que les revêtements restent en place. Nous déposons alors jusqu’au support sain, sans reboucher immédiatement une cause d’humidité non traitée, et signalons au propriétaire ce qui relève d’un désordre à corriger avant la suite du chantier.
Points de vigilance à Bourgoin-Jallieu
À Bourgoin-Jallieu, trois points guident nos choix. En pied de mur ancien en pisé, nous limitons les enduits étanches qui provoquent cloquage et salpêtre, et privilégions des supports qui laissent le mur respirer. Dans les secteurs bas proches de la Bourbre, exposés à des crues, les plaques hydrofuges et les pieds de cloison protégés s’imposent dans les pièces d’eau. La zone sismique 3 nous rend attentifs à la fixation des cloisons et des doublages lourds. Pour tout bâtiment antérieur à 1949 ou à permis antérieur à juillet 1997, plomb et amiante sont vérifiés avant toute dépose.
Des réalisations près de Bourgoin-Jallieu
Des chantiers réels, chacun rattaché à sa commune.
Vue de chantierAménagement sous toiture : ossature métallique et traçage des rampants
Réalisation à Crémieu, à environ 20 km de Bourgoin-Jallieu (estimation routière)
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Salle de douche en faïence anthracite grand format et sol imitation bois
Réalisation à Saint-Priest, à environ 37 km de Bourgoin-Jallieu (estimation routière)
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Nos ouvrages à Bourgoin-Jallieu
- Dépose de cloisons non porteuses
- Curage complet avant rénovation
- Dépose de faïence et de carrelage
- Tri et évacuation des déchets
Nos garanties
La garantie décennale
Pendant dix ans à compter de la réception, l’assurance décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Sécurité financière et conformité
Votre argent avance avec les travaux.
Pas de supplément surprise
Les travaux prévus dans le devis sont engagés au prix convenu.
Continuité du chantier
Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais.
Gratuit et sans engagement
Votre devis à Bourgoin-Jallieu
Cochez vos pièces, indiquez surface et finition : nous préparons la visite technique et le devis.
Questions fréquentes
Une autre question ?
04 65 84 01 59Comment traiter l’humidité d’un mur en pisé dans une maison ancienne de Bourgoin-Jallieu ?
Le pisé doit rester capable de sécher : nous évitons les enduits ciment et les peintures étanches, responsables de cloquages et de salpêtre observés sur ce type de mur. Après un diagnostic sur place, nous posons un doublage sur ossature désolidarisée, sans collage direct, et traitons d’abord l’humidité en pied de mur avant toute finition.
Faut-il un permis pour cloisonner un plateau de bureaux près des monuments historiques du centre ?
Le PLU protège les abords de deux monuments inscrits, dont le balcon du 13 rue de la République : les travaux visibles depuis la rue peuvent demander un avis de l’Architecte des Bâtiments de France. À l’intérieur d’un plateau de bureaux, sans modification de façade, nos cloisons et doublages ne sont en général pas concernés, mais nous vérifions toujours la situation exacte de l’adresse avant de démarrer.
Peut-on refaire la salle de bain d’un appartement loué sans casser tout le carrelage existant ?
Cela dépend de l’état du support. Si la chape est saine, nous pouvons parfois poser un nouveau carrelage par-dessus l’ancien après contrôle de planéité, ce qui limite la casse. Si l’étanchéité de la douche est compromise ou si le support est irrégulier, une dépose complète reste nécessaire pour garantir un résultat durable, notamment dans les immeubles collectifs les plus anciens.
Peut-on abattre un mur porteur pour agrandir une pièce ?
Un mur porteur ne se démolit jamais sans étude de structure préalable, réalisée par un bureau d’études ou un ingénieur : elle détermine si une ouverture est possible et le renfort nécessaire, souvent une poutre ou un linteau. En copropriété, ce type de travaux touche aussi les parties communes et demande un vote en assemblée générale avant toute intervention sur le mur.
Démolition autour de Bourgoin-Jallieu
Nos équipes desservent le centre-ville et la halle Grenette, le faubourg de Jallieu et Boussieu, les quartiers de Champfleuri, Champaret et Pré-Bénit, ainsi que les coteaux pavillonnaires au nord. Sur les plateaux de Montbernier, Planbourgoin et Mozas, nous intervenons aussi bien sur le bâti rural que dans les zones d’activités de la Maladière et de Chantereine, à l’ouest de la ville.
Démolition dans les communes voisines
- Démolition L’Isle-d’Abeau≈ 7 km
- Démolition Villefontaine≈ 13 km
- Démolition La Tour-du-Pin≈ 17 km
- Démolition Saint-Quentin-Fallavier≈ 18 km
- Démolition Crémieu≈ 20 km
- Démolition Tignieu-Jameyzieu≈ 23 km
Distances estimées par la route depuis Bourgoin-Jallieu.
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