Studio rénové : volume cloisonné vert olive, cuisine linéaire et salle d’eau
Réalisation à Vaulx-en-Velin, à environ 12 km de Vénissieux (estimation routière)
Voir la réalisationRénovation d’appartement locatif à Vénissieux
À Vénissieux, entre le plateau des Minguettes en pleine rénovation urbaine et le village ancien autour de la place Léon-Sublet, nous redistribuons logements collectifs et locaux d’activité.
- Zone prioritaire
- Depuis le dépôt : 12,7 km à vol d’oiseau, environ 17 km par la route (estimation)
- Code postal 69200
- 65 502 habitants (INSEE 2023)
Distance estimée par la route depuis notre dépôt (vol d’oiseau multiplié par 1,3, arrondie). Le délai d’intervention vous est précisé au moment du devis.
Rénovation locative à Vénissieux
Vénissieux s’est construite autour de son village ancien, près de la place Léon-Sublet, puis par vagues successives liées à l’industrie : cités ouvrières du début du XXe siècle pour les usines Berliet, devenues Renault Trucks, puis grands ensembles du plateau des Minguettes à partir des années 1960. Ce plateau, l’un des plus vastes de l’agglomération, connaît depuis les années 1980 des opérations lourdes de réhabilitation et parfois de démolition, comme celle de la barre Monmousseau en 2021. Entre appartements collectifs à moderniser, maisons du bourg ancien et locaux d’activité proches des usines, nos équipes, présentes depuis notre dépôt de Meyzieu, interviennent sur des chantiers très variés.
Le bâti de Vénissieux et nos méthodes
Avec 83 % d’appartements, Vénissieux est d’abord une ville de logement collectif. Le bourg ancien, autour de la place Léon-Sublet, et les cités ouvrières du Cluzel, du Charréard ou des Cigognes, liées à l’ancienne usine Berliet, mêlent des constructions plus modestes où chaque mur mérite un diagnostic avant travaux. Les grands ensembles des Minguettes, dont 38 % des résidences principales datent de la période 1946-1970, posent des questions d’isolation, de reprise des cloisons et de mise aux normes des salles d’eau. Les 26 % du parc bâtis entre 2006 et 2020, issus des reconstructions du renouvellement urbain, offrent des plans déjà modulables où nos interventions restent surtout des finitions.
Commune de métropole
Dans une grande agglomération, la demande porte surtout sur des studios et des T2 remis en état entre deux locataires, dans un marché locatif tendu où chaque semaine de vacance compte. Nous privilégions des matériaux résistants à un usage locatif répété, sol carrelé imitation parquet, faïence classique, et un chantier organisé pour limiter les allers-retours entre les corps de métier.
Points de vigilance à Vénissieux
Le groupe scolaire Louis-Pasteur et l’église Sainte-Jeanne-d’Arc de Parilly, tous deux inscrits monuments historiques, imposent un passage par l’Architecte des Bâtiments de France pour les travaux touchant leurs abords. Dix secteurs de la ville, dont le bourg ancien et plusieurs cités ouvrières, sont par ailleurs repérés au PLU-H pour leur intérêt patrimonial. La commune est classée en zone de sismicité 3, une règle qui concerne surtout le neuf. Sur les grands ensembles comme sur le bâti ancien, le repérage amiante ou plomb précède systématiquement nos interventions.
Nos ouvrages à Vénissieux
- Redistribution de pièces en placo
- Rafraîchissement des murs et plafonds
- Sols carrelés imitation parquet
- Salle d’eau refaite
Réalisations proches
Pas encore de chantier photographié à Vénissieux : voici les plus proches, avec leur distance estimée par la route.
Studio avec fenêtre ronde : doublage en plaques de plâtre et kitchenette grise
Réalisation à Bourgoin-Jallieu, à environ 43 km de Vénissieux (estimation routière)
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Salle de douche en faïence anthracite grand format et sol imitation bois
Réalisation à Saint-Priest, à environ 6 km de Vénissieux (estimation routière)
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Nos garanties
La garantie décennale
Pendant dix ans à compter de la réception, l’assurance décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Sécurité financière et conformité
Votre argent avance avec les travaux.
Pas de supplément surprise
Les travaux prévus dans le devis sont engagés au prix convenu.
Continuité du chantier
Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais.
Gratuit et sans engagement
Votre devis à Vénissieux
Cochez vos pièces, indiquez surface et finition : nous préparons la visite technique et le devis.
Vos questions, nos réponses
Une autre question ?
04 65 84 01 59Les cloisons d’un appartement des Minguettes se remplacent-elles facilement ?
Oui, la plupart des grands ensembles du plateau des Minguettes reposent sur des structures en béton avec des cloisons intérieures non porteuses, plus simples à redistribuer qu’un mur ancien en pierre. Nous en profitons souvent pour revoir l’isolation entre logements et renforcer l’acoustique, un point sensible dans ces immeubles construits dans les années 1960.
Un chantier près de l’église Sainte-Jeanne-d’Arc de Parilly suit-il une procédure particulière ?
L’église Sainte-Jeanne-d’Arc de Parilly est inscrite monument historique, ce qui protège ses abords immédiats : les travaux visibles depuis l’extérieur y suivent l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. À l’intérieur d’un logement voisin, en revanche, cloisons et salles d’eau se rénovent sans démarche particulière liée au monument.
Faut-il un diagnostic plomb avant de rénover un vieil appartement ?
Oui, pour tout logement construit avant 1949. Le constat de risque d’exposition au plomb signale les revêtements concernés, en général à la charge du bailleur. Selon son résultat, nous adaptons la méthode de dépose pour limiter la mise en suspension de poussières et protégeons les pièces qui ne sont pas concernées par les travaux.
Appartement locatif près de Vénissieux
Nous intervenons à Vénissieux-village comme sur le vaste plateau des Minguettes, à Moulin à Vent et à Parilly, dans le quartier du Charréard et vers les Grandes Terres, jusqu’à la frontière avec Saint-Fons, Feyzin et Corbas, au sud de l’agglomération lyonnaise.
Appartement locatif dans les communes voisines
- Appartement locatif Bron≈ 6 km
- Appartement locatif Saint-Priest≈ 6 km
- Appartement locatif Chassieu≈ 10 km
- Appartement locatif Lyon≈ 10 km
- Appartement locatif Villeurbanne≈ 11 km
- Appartement locatif Vaulx-en-Velin≈ 12 km
Distances estimées par la route depuis Vénissieux.
Autres prestations à Vénissieux
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