Studio rénové : volume cloisonné vert olive, cuisine linéaire et salle d’eau
Réalisation à Vaulx-en-Velin, à environ 121 km de Saint-Martin-d’Hères (estimation routière)
Voir la réalisationRemise en état de logement locatif à Saint-Martin-d’Hères
À Saint-Martin-d’Hères, entre campus universitaire et grands ensembles, nous cloisonnons studios, bureaux et commerces, avec vigilance sur d’anciennes carrières souterraines.
- Depuis le dépôt : 88,1 km à vol d’oiseau, environ 115 km par la route (estimation)
- Code postal 38400
- 37 695 habitants (INSEE 2023)
Distance estimée par la route depuis notre dépôt (vol d’oiseau multiplié par 1,3, arrondie). Le délai d’intervention vous est précisé au moment du devis.
Rénovation d’appartement locatif à Saint-Martin-d’Hères
Après Grenoble, aucune commune de l’Isère n’est plus peuplée que Saint-Martin-d’Hères, largement organisée autour d’un vaste campus universitaire que la ville partage avec sa voisine Gières. Le centre ancien, de taille modeste, s’organise autour de l’église Saint-Martin et de l’ancien château de la Plaine, aujourd’hui reconverti. Le reste du territoire s’est urbanisé après-guerre avec les grands ensembles de Champberton et de Croix-Rouge, ainsi qu’avec le quartier expérimental Renaudie, aux formes peu ordinaires. L’ancien site industriel Neyrpic, tourné vers la fonderie et la mécanique hydraulique, accueille aujourd’hui un pôle commercial. Nous intervenons pour des bailleurs gérant des logements étudiants comme pour des particuliers ou des professionnels installés dans ces quartiers.
Le bâti de Saint-Martin-d’Hères, vu par nos équipes
Le bâti de Saint-Martin-d’Hères, vu par nos équipes, oppose plusieurs époques. Autour de l’église Saint-Martin, le centre ancien conserve des maçonneries en galets et en molasse, sensibles à l’humidité. Les grands ensembles de Champberton et de Croix-Rouge, construits dans les années 1960, ont des cloisons intérieures simples à redistribuer, mais une isolation d’origine mince, source de condensation. Le quartier Renaudie, aux plans peu standardisés, demande un relevé précis avant toute intervention. Sur le Domaine universitaire, studios et petits logements collectifs se rénovent régulièrement entre deux occupations, avec des cloisons et des sols qui supportent un usage intensif.
Commune de métropole
Dans une grande agglomération, la demande porte surtout sur des studios et des T2 remis en état entre deux locataires, dans un marché locatif tendu où chaque semaine de vacance compte. Nous privilégions des matériaux résistants à un usage locatif répété, sol carrelé imitation parquet, faïence classique, et un chantier organisé pour limiter les allers-retours entre les corps de métier.
Points de vigilance à Saint-Martin-d’Hères
À Saint-Martin-d’Hères, un point de vigilance domine : d’anciennes carrières souterraines ont provoqué des affaissements ponctuels, une donnée à vérifier avant toute reprise lourde de cloison ou de plafond. Dans les grands ensembles de Champberton et de Croix-Rouge, la condensation, alimentée par une isolation d’origine trop fine, justifie un doublage complémentaire. Le centre ancien, en galets et en molasse, demande une attention particulière aux remontées d’humidité. La commune se situe enfin en zone sismique 4, un critère pris en compte pour les fixations de plafonds.
Nos chantiers les plus proches
Pas encore de chantier photographié à Saint-Martin-d’Hères : voici les plus proches, avec leur distance estimée par la route.
Studio sous plafond à la française, avec mezzanine et kitchenette noire
Réalisation à Lyon, à environ 125 km de Saint-Martin-d’Hères (estimation routière)
Voir la réalisation
Vue de chantierAménagement sous toiture : ossature métallique et traçage des rampants
Réalisation à Crémieu, à environ 93 km de Saint-Martin-d’Hères (estimation routière)
Voir la réalisation
Nos ouvrages à Saint-Martin-d’Hères
- Redistribution de pièces en placo
- Sols carrelés imitation parquet
- Salle d’eau refaite
- Kitchenette et cuisine ouverte
Nos garanties
La garantie décennale
Pendant dix ans à compter de la réception, l’assurance décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Sécurité financière et conformité
Votre argent avance avec les travaux.
Pas de supplément surprise
Les travaux prévus dans le devis sont engagés au prix convenu.
Continuité du chantier
Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais.
Gratuit et sans engagement
Votre devis à Saint-Martin-d’Hères
Décrivez votre projet à Saint-Martin-d’Hères pièce par pièce ; nous vous recontactons dès réception de votre demande.
Questions fréquentes
Une autre question ?
04 65 84 01 59Pourquoi Saint-Martin-d’Hères a-t-elle autant de studios à rénover entre deux locations ?
Un vaste campus universitaire, partagé entre Saint-Martin-d’Hères et Gières, loge une grande partie des étudiants de l’agglomération, en studios ou en petits appartements. Entre deux années scolaires, ces logements changent souvent d’occupant : nous en profitons pour refaire cloisons, doublages et sols, rapidement abîmés par un usage intensif, avant l’arrivée du locataire suivant.
D’anciennes carrières sous Saint-Martin-d’Hères peuvent-elles fragiliser un mur ou un plafond ?
D’anciens affaissements ponctuels, liés à d’anciennes carrières souterraines, sont recensés sur la commune. Avant une reprise lourde de cloison ou de plafond, en particulier dans un bâtiment ancien, nous recommandons de vérifier l’état des supports et des fissures existantes. Nos travaux de cloisonnement s’adaptent ensuite à ce diagnostic, sans intervenir sur la structure du bâtiment.
Le quartier Renaudie a-t-il des contraintes particulières pour une rénovation ?
Le quartier Renaudie a été conçu avec des formes peu standardisées, loin des plans rectangulaires habituels. Avant toute intervention, cloisonnement ou doublage, nous relevons précisément les volumes existants, car les angles et les niveaux varient souvent d’un logement à l’autre. Cette étape évite les mauvaises surprises une fois le chantier commencé.
Que faites-vous si le logement nécessite un curage avant travaux ?
Nous déposons les revêtements et les éléments trop dégradés pour être conservés, faïence, sol ou doublage selon les cas, avant de reprendre les cloisons, les sols et la salle d’eau. Ce curage ciblé, plus léger qu’une démolition complète, s’intègre au même devis et au même planning que le reste de la rénovation.
Appartement locatif autour de Saint-Martin-d’Hères
Nous intervenons au Village, centre ancien de la commune, à Renaudie, à Champberton et à Croix-Rouge, ainsi qu’autour du Domaine universitaire partagé avec Gières. Le site de Neyrpic, reconverti en pôle commercial, complète notre secteur d’intervention, pour les commerces comme pour les bureaux installés à proximité du tramway.
Appartement locatif dans les communes voisines
- Appartement locatif Grenoble≈ 2 km
- Appartement locatif Meylan≈ 4 km
- Appartement locatif Seyssinet-Pariset≈ 6 km
- Appartement locatif Échirolles≈ 7 km
- Appartement locatif Fontaine≈ 7 km
- Appartement locatif Saint-Égrève≈ 10 km
Distances estimées par la route depuis Saint-Martin-d’Hères.
Autres prestations à Saint-Martin-d’Hères
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