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Devis gratuit

Rénovation d’appartement locatif à Grenoble

À Grenoble, entre centre protégé et grands ensembles des années 1960, nous cloisonnons, doublons et carrelons pour particuliers, bailleurs, bureaux et commerces de la cuvette alpine.
  • Depuis le dépôt : 87 km à vol d’oiseau, environ 113 km par la route (estimation)
  • Code postal 38000
  • 156 140 habitants (INSEE 2023)

Distance estimée par la route depuis notre dépôt (vol d’oiseau multiplié par 1,3, arrondie). Le délai d’intervention vous est précisé au moment du devis.

Devis gratuitAppeler
Kitchenette gris anthracite avec lave-linge sous plan, étagère en bois clair et fenêtre ronde à cadre blanc, studio à Bourgoin-Jallieu
Kitchenette livrée autour de la fenêtre ronde, Bourgoin-Jallieu, à environ 74 km de Grenoble (estimation routière)

Rénovation locative à Grenoble

Grenoble occupe le fond d’une cuvette alpine, là où l’Isère rejoint le Drac, entourée par les massifs de la Chartreuse, de Belledonne et du Vercors. Capitale historique du Dauphiné, la ville associe un centre ancien protégé, où ruelles et immeubles du XVIIIe siècle voisinent avec la cathédrale, à des faubourgs nés de l’essor industriel du XIXe siècle, comme Berriat ou l’Île Verte. Les grands ensembles construits dans les années 1960 pour la rénovation urbaine et les Jeux olympiques d’hiver, à Villeneuve ou à Mistral, forment un tissu tout différent. Nos équipes y interviennent aussi bien pour un particulier du centre ancien que pour un bailleur social, un cabinet installé dans une tour de bureaux ou un commerçant de pied d’immeuble.

Le bâti de Grenoble et nos méthodes

Le bâti de Grenoble, vu par nos équipes, se lit en strates. Dans le centre protégé, les immeubles anciens en pierre calcaire ou en pan de bois ont des cloisons irrégulières et des plafonds à faible hauteur, qui nécessitent un repérage préalable avant toute pose de doublage. Les faubourgs du tournant du XXe siècle, en brique, gardent souvent des cloisons de plâtre d’origine, faciles à redistribuer. Dans les grands ensembles en béton des années 1960, les murs porteurs limitent les reprises, mais cloisons et plafonds se refont sans difficulté ; l’isolation d’origine, mince, appelle un doublage complémentaire. Les salles d’eau, souvent exiguës, se transforment en priorité pour bailleurs comme pour particuliers.

Commune de métropole

Dans une grande agglomération, la demande porte surtout sur des studios et des T2 remis en état entre deux locataires, dans un marché locatif tendu où chaque semaine de vacance compte. Nous privilégions des matériaux résistants à un usage locatif répété, sol carrelé imitation parquet, faïence classique, et un chantier organisé pour limiter les allers-retours entre les corps de métier.

Points de vigilance à Grenoble

Deux points de vigilance à Grenoble. La nappe phréatique affleure sous une bonne partie de la ville : en sous-sol comme en rez-de-chaussée bas, plaques hydrofuges et vigilance sur les remontées capillaires s’imposent avant de doubler un mur. Près de l’Isère et du Drac, exposés aux crues, on évite les pieds de cloison et matériaux sensibles à l’eau. Le centre protégé impose des règles architecturales pour toute façade visible depuis la rue. Grenoble est enfin classée en zone sismique 4, un paramètre intégré au choix des fixations de cloisons et de plafonds.

Nos chantiers les plus proches

Pas encore de chantier photographié à Grenoble : voici les plus proches, avec leur distance estimée par la route.
Toutes les réalisations
  • Séjour rénové à Vaulx-en-Velin : canapé bleu canard, panneau de papier peint tropical vert et volume cloisonné peint vert olive

    Studio rénové : volume cloisonné vert olive, cuisine linéaire et salle d’eau

    Réalisation à Vaulx-en-Velin, à environ 119 km de Grenoble (estimation routière)

    Voir la réalisation
  • Studio rénové à Lyon : mezzanine en bois clair sous poutres anciennes, échelle de meunier et volume en cloisons peintes anthracite

    Studio sous plafond à la française, avec mezzanine et kitchenette noire

    Réalisation à Lyon, à environ 123 km de Grenoble (estimation routière)

    Voir la réalisation
  • Ossature métallique posée sur un pignon sous toiture, chevrons bois apparents et cordeaux de traçage tendus, chantier à CrémieuVue de chantier

    Aménagement sous toiture : ossature métallique et traçage des rampants

    Réalisation à Crémieu, à environ 92 km de Grenoble (estimation routière)

    Voir la réalisation

Nos ouvrages à Grenoble

Méthode, normes et prix indicatifs
  • Redistribution de pièces en placo
  • Sols carrelés imitation parquet
  • Salle d’eau refaite
  • Kitchenette et cuisine ouverte

Nos garanties

Le détail de nos garanties

  • La garantie décennale

    Pendant dix ans à compter de la réception, l’assurance décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.

  • Sécurité financière et conformité

    Votre argent avance avec les travaux.

  • Pas de supplément surprise

    Les travaux prévus dans le devis sont engagés au prix convenu.

  • Continuité du chantier

    Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais.

Gratuit et sans engagement

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Décrivez votre projet à Grenoble pièce par pièce ; nous vous recontactons dès réception de votre demande.
Vos pièces

  • Rénovation complète

    En mètres carrés, entre 12 et 250.

    Finition

Votre sélection : Rénovation complète 45 m², Confort

Vos coordonnées

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Questions fréquentes

Une autre question ?

04 65 84 01 59

Faut-il un traitement particulier pour un mur proche de la nappe phréatique à Grenoble ?

Dans plusieurs secteurs de Grenoble, la nappe affleure à faible profondeur. Pour un sous-sol ou un rez-de-chaussée bas, nous recommandons des plaques hydrofuges, un pied de cloison protégé et un doublage monté sur ossature, non collé, pour laisser un mur encore humide continuer de respirer. Un diagnostic préalable de son état oriente ensuite la solution retenue.

Peut-on cloisonner un appartement d’un immeuble des années 1960 sans fragiliser la structure ?

Oui, à condition de distinguer les murs porteurs des cloisons de distribution. Dans les grands ensembles en béton de Grenoble, les murs porteurs ne se déplacent pas, mais les cloisons intérieures se redessinent librement. Nous étudions le plan d’origine avant toute redistribution, pour créer une chambre ou un bureau sans toucher à la structure du bâtiment.

Les travaux dans le centre ancien de Grenoble sont-ils soumis à des règles particulières ?

Le centre historique de Grenoble est couvert par un site patrimonial remarquable : les travaux visibles depuis la rue, façades et menuiseries notamment, suivent des règles architecturales spécifiques. À l’intérieur d’un logement, cloisons, doublages et carrelage restent libres, mais nous vérifions toujours si votre bien est concerné avant de démarrer un chantier.

Peut-on créer une chambre supplémentaire dans un grand studio ?

Oui, si les surfaces le permettent. Un logement décent impose au moins 9 m² et 2,20 m sous plafond, ou 20 m³, pour la pièce principale créée : nous vérifions ces dimensions avant de proposer une cloison, pour que la nouvelle chambre reste conforme et que le studio garde une pièce de vie confortable après redistribution.

Appartement locatif autour de Grenoble

Notre équipe intervient au centre-ville, dans le quartier Notre-Dame, à l’Île Verte, à Berriat et Saint-Bruno, ainsi que dans les grands ensembles de Villeneuve, du Village Olympique, de Mistral et d’Eaux-Claires. Teisseire et Malherbe complètent notre secteur, tout comme les zones tertiaires proches d’Europole, pour les bureaux et les commerces de la ville-centre de l’agglomération grenobloise.

Appartement locatif dans les communes voisines

Distances estimées par la route depuis Grenoble.

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