Vue de chantierSalle de bain en cours de finition : faïence claire et sol imitation parquet
Réalisation à Jonage, à environ 10 km de Genas (estimation routière)
Voir la réalisationPose de plaques de plâtre à Genas, bandes et finitions
À Genas, entre les noyaux anciens d’Azieu et de Vurey et les vastes zones d’activités de Mi-Plaine, nous redistribuons pavillons et aménageons locaux professionnels et commerciaux.
- Zone prioritaire
- Depuis le dépôt : 5,4 km à vol d’oiseau, environ 7 km par la route (estimation)
- Code postal 69740
- 13 421 habitants (INSEE 2023)
Distance estimée par la route depuis notre dépôt (vol d’oiseau multiplié par 1,3, arrondie). Le délai d’intervention vous est précisé au moment du devis.
Vue de chantierPlaquiste à Genas
Genas se compose de trois noyaux anciens, le centre-bourg autour de la rue de la République, Azieu et Vurey, prolongés par un tissu pavillonnaire construit pour l’essentiel après 1971. Commune de l’Est lyonnais restée hors de la Métropole de Lyon, elle conserve de larges parcelles où maisons individuelles et extensions se côtoient, tandis que les zones d’activités de Mi-Plaine, des Grandes Terres et d’EverEst Parc occupent une bonne part du territoire, entre deux zones encore largement agricoles. Depuis notre dépôt voisin de Meyzieu, nous intervenons aussi bien sur un pavillon à redistribuer que sur un entrepôt ou un bureau à cloisonner dans l’une de ces zones.
Le bâti de Genas, vu par nos équipes
Avec 75 % de maisons et 87 % des résidences principales bâties après 1971, Genas reste une commune de pavillons, souvent construits sur de grandes parcelles avec des toitures à deux pans en tuile canal. Dans les trois noyaux anciens, à Azieu, à Vurey et autour du centre, les fermes et maisons de bourg mêlent pierre, galets roulés et mortier de chaux : nous vérifions la nature exacte du mur avant tout doublage. Les 25 % d’appartements, plus récents, se trouvent surtout dans de petits collectifs proches du centre, avec des cloisons plus simples à reprendre.
Secteur périurbain
Les pavillons des années 1970 à 1990 gagnent beaucoup à être redistribués : une cloison pour créer une chambre, un doublage isolant sur les murs froids, un faux plafond pour cacher de nouvelles gaines. Nous vérifions d’abord l’état des murs extérieurs et des plafonds existants, puis nous choisissons collage ou ossature selon leur planéité.
Points de vigilance à Genas
Genas reste hors de la Métropole de Lyon et relève d’un PLU communal propre à la Communauté de communes de l’Est lyonnais, actuellement en révision ; la commune ne compte aucun monument historique, ce qui simplifie les démarches sur le bâti ancien. Elle est classée en zone de sismicité 3, une donnée qui concerne surtout les constructions neuves. Plus exposée au gel que le centre de l’agglomération, elle demande une vigilance sur les enduits extérieurs. Le repérage plomb ou amiante reste requis pour les bâtiments antérieurs à 1949 ou à juillet 1997.
Nos ouvrages à Genas
- Cloisons distributives sur ossature métallique
- Doublages isolants collés ou sur ossature
- Aménagement de combles et de rampants
- Formes courbes et ouvertures sur mesure
Nos chantiers les plus proches
Pas encore de chantier photographié à Genas : voici les plus proches, avec leur distance estimée par la route.
- Vue de chantier
Vue de chantierCurage et préparation d’un appartement ancien avant cloisons neuves
Réalisation à Villeurbanne, à environ 15 km de Genas (estimation routière)
Voir la réalisation
Vue de chantierAménagement sous toiture : ossature métallique et traçage des rampants
Réalisation à Crémieu, à environ 24 km de Genas (estimation routière)
Voir la réalisation
Nos garanties
La garantie décennale
Pendant dix ans à compter de la réception, l’assurance décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Sécurité financière et conformité
Votre argent avance avec les travaux.
Pas de supplément surprise
Les travaux prévus dans le devis sont engagés au prix convenu.
Continuité du chantier
Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais.
Gratuit et sans engagement
Votre devis à Genas
Formulaire prérempli pour Genas : ajustez vos pièces, surfaces et finitions, puis laissez vos coordonnées.
Vos questions, nos réponses
Une autre question ?
04 65 84 01 59Peut-on diviser une grande parcelle pavillonnaire pour construire une extension à Genas ?
Le PLU communal encourage la densification des grandes parcelles, par division ou par extension. Pour une extension ou une annexe, nous intervenons surtout sur le gros œuvre et le cloisonnement intérieur : redistribution des pièces, doublage des murs neufs ou anciens, préparation des sols avant carrelage. Un projet de division parcellaire relève d’abord d’un urbaniste ou d’un géomètre.
Genas est-elle concernée par des règles sismiques pour une extension de maison ?
Oui, la commune est classée en zone de sismicité 3, dite modérée. Cette classification concerne surtout les constructions neuves et les extensions importantes, qui suivent des règles parasismiques spécifiques ; elle n’a pas d’incidence directe sur une simple redistribution de cloisons intérieures dans une maison existante, notre principal type d’intervention à Genas.
Quelle différence entre un doublage collé et un doublage sur ossature métallique ?
Le doublage collé fixe un complexe plaque et isolant directement sur le mur : rapide et peu épais, il demande un support sain, sec et plan. L’ossature métallique, désolidarisée du mur, rattrape les défauts d’aplomb, accepte un isolant plus épais et laisse un vide utile pour les gaines. Sur un mur ancien ou humide par endroits, c’est la solution que nous retenons.
Placo près de Genas
Nos chantiers couvrent le centre-bourg autour de la rue de la République, Azieu et Vurey, les lotissements de Ratabizet, ainsi que les zones d’activités des Grandes Terres, de Mi-Plaine et d’EverEst Parc, à la limite de Chassieu et de Saint-Priest.
Placo dans les communes voisines
- Placo Chassieu≈ 5 km
- Placo Meyzieu≈ 7 km
- Placo Décines-Charpieu≈ 8 km
- Placo Saint-Priest≈ 9 km
- Placo Jonage≈ 10 km
- Placo Bron≈ 11 km
Distances estimées par la route depuis Genas.
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