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Devis gratuit

Travaux de boutique à Genas (69740)

À Genas, entre les noyaux anciens d’Azieu et de Vurey et les vastes zones d’activités de Mi-Plaine, nous redistribuons pavillons et aménageons locaux professionnels et commerciaux.
  • Zone prioritaire
  • Depuis le dépôt : 5,4 km à vol d’oiseau, environ 7 km par la route (estimation)
  • Code postal 69740
  • 13 421 habitants (INSEE 2023)

Distance estimée par la route depuis notre dépôt (vol d’oiseau multiplié par 1,3, arrondie). Le délai d’intervention vous est précisé au moment du devis.

Devis gratuitAppeler

Aménagement de local commercial à Genas

Genas se compose de trois noyaux anciens, le centre-bourg autour de la rue de la République, Azieu et Vurey, prolongés par un tissu pavillonnaire construit pour l’essentiel après 1971. Commune de l’Est lyonnais restée hors de la Métropole de Lyon, elle conserve de larges parcelles où maisons individuelles et extensions se côtoient, tandis que les zones d’activités de Mi-Plaine, des Grandes Terres et d’EverEst Parc occupent une bonne part du territoire, entre deux zones encore largement agricoles. Depuis notre dépôt voisin de Meyzieu, nous intervenons aussi bien sur un pavillon à redistribuer que sur un entrepôt ou un bureau à cloisonner dans l’une de ces zones.

Le bâti de Genas, vu par nos équipes

Avec 75 % de maisons et 87 % des résidences principales bâties après 1971, Genas reste une commune de pavillons, souvent construits sur de grandes parcelles avec des toitures à deux pans en tuile canal. Dans les trois noyaux anciens, à Azieu, à Vurey et autour du centre, les fermes et maisons de bourg mêlent pierre, galets roulés et mortier de chaux : nous vérifions la nature exacte du mur avant tout doublage. Les 25 % d’appartements, plus récents, se trouvent surtout dans de petits collectifs proches du centre, avec des cloisons plus simples à reprendre.

Commune de plaine

En plaine, près des canaux et des nappes proches, une cellule en rez-de-chaussée peut souffrir d’humidité remontante, surtout dans les commerces installés depuis longtemps sur une dalle ancienne. Avant de poser un sol carrelé neuf, nous vérifions l’origine d’un désordre visible, taches, décollement, plutôt que de l’enfermer sous un revêtement neuf qui masquerait le problème sans le résoudre.

Points de vigilance à Genas

Genas reste hors de la Métropole de Lyon et relève d’un PLU communal propre à la Communauté de communes de l’Est lyonnais, actuellement en révision ; la commune ne compte aucun monument historique, ce qui simplifie les démarches sur le bâti ancien. Elle est classée en zone de sismicité 3, une donnée qui concerne surtout les constructions neuves. Plus exposée au gel que le centre de l’agglomération, elle demande une vigilance sur les enduits extérieurs. Le repérage plomb ou amiante reste requis pour les bâtiments antérieurs à 1949 ou à juillet 1997.

Nos chantiers les plus proches

Pas encore de photo de local commercial publiée : voici nos chantiers de placo les plus proches de Genas.
Toutes les réalisations
  • Caissons et retombées de faux plafond en plaques de plâtre, bandes à joint et enduit avant peinture, chantier à Décines-CharpieuVue de chantier

    Caissons et retombées de faux plafond en plaques de plâtre, joints enduits

    Réalisation à Décines-Charpieu, à environ 8 km de Genas (estimation routière)

    Voir la réalisation
  • Salle de bain en cours de finition à Jonage : faïence claire posée à l’horizontale, receveur extraplat et sol imitation parquetVue de chantier

    Salle de bain en cours de finition : faïence claire et sol imitation parquet

    Réalisation à Jonage, à environ 10 km de Genas (estimation routière)

    Voir la réalisation
  • Plafond en plâtre ouvert jusqu’au lattis bois, rail métallique cintré et montants posés pour une cloison arrondie, VilleurbanneVue de chantier

    Curage et préparation d’un appartement ancien avant cloisons neuves

    Réalisation à Villeurbanne, à environ 15 km de Genas (estimation routière)

    Voir la réalisation

Nos interventions à Genas

Méthode, normes et prix indicatifs
  • Cloisonnement de cellule brute
  • Réserve et arrière-boutique
  • Sanitaires accessibles aux normes ERP
  • Cloisons coupe-feu entre cellules

Nos garanties

Le détail de nos garanties

  • La garantie décennale

    Pendant dix ans à compter de la réception, l’assurance décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.

  • Sécurité financière et conformité

    Votre argent avance avec les travaux.

  • Pas de supplément surprise

    Les travaux prévus dans le devis sont engagés au prix convenu.

  • Continuité du chantier

    Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais.

Audit gratuit sur plan

Votre devis à Genas

Envoyez le plan du local : nous l’étudions, puis nous préparons la visite technique et le devis.
Votre plan

Plan d’architecte, plan de vente ou photo nette d’un croquis coté.

Vos coordonnées

Audit gratuit sur plan. Nous vous recontactons dès réception de votre demande.

Questions fréquentes

Une autre question ?

04 65 84 01 59

Peut-on diviser une grande parcelle pavillonnaire pour construire une extension à Genas ?

Le PLU communal encourage la densification des grandes parcelles, par division ou par extension. Pour une extension ou une annexe, nous intervenons surtout sur le gros œuvre et le cloisonnement intérieur : redistribution des pièces, doublage des murs neufs ou anciens, préparation des sols avant carrelage. Un projet de division parcellaire relève d’abord d’un urbaniste ou d’un géomètre.

Genas est-elle concernée par des règles sismiques pour une extension de maison ?

Oui, la commune est classée en zone de sismicité 3, dite modérée. Cette classification concerne surtout les constructions neuves et les extensions importantes, qui suivent des règles parasismiques spécifiques ; elle n’a pas d’incidence directe sur une simple redistribution de cloisons intérieures dans une maison existante, notre principal type d’intervention à Genas.

Peut-on garder une partie de l’aménagement du commerçant précédent ?

Oui, quand l’état le permet. Nous évaluons avec vous ce qui peut rester, une cloison de réserve saine, un faux plafond en bon état, et ce qui doit être repris pour correspondre à votre concept ou à la réglementation actuelle. Cette approche limite le volume de démolition et de déchets, et peut réduire le délai global du chantier.

Local commercial autour de Genas

Nos chantiers couvrent le centre-bourg autour de la rue de la République, Azieu et Vurey, les lotissements de Ratabizet, ainsi que les zones d’activités des Grandes Terres, de Mi-Plaine et d’EverEst Parc, à la limite de Chassieu et de Saint-Priest.

Local commercial dans les communes voisines

Distances estimées par la route depuis Genas.

Autres prestations à Genas