Studio sous plafond à la française, avec mezzanine et kitchenette noire
Réalisation à Lyon
Voir la réalisationDistance estimée par la route depuis notre dépôt (vol d’oiseau multiplié par 1,3, arrondie). Le délai d’intervention vous est précisé au moment du devis.
Lyon regroupe une clientèle très large : propriétaires de duplex en Presqu’île, bailleurs de studios dans les traboules du Vieux Lyon, commerçants installés sur les pentes de la Croix-Rousse, entreprises occupant des plateaux dans les tours de la Part-Dieu ou dans les programmes récents de Confluence et de Gerland. La ville compte neuf arrondissements aux visages contrastés et un parc presque entièrement composé d’appartements, en grande partie loué : chaque chantier commence donc par un diagnostic sur place, tant la hauteur sous plafond, l’état des cloisons et la nature des murs changent d’un immeuble à l’autre. Depuis notre dépôt de Meyzieu, à l’est de l’agglomération, nous menons aussi bien la rénovation d’un appartement ancien que le réaménagement d’un plateau de bureaux.
Avec 96 % d’appartements, un parc ancien (14 % d’avant 1919) et une large part construite entre 1946 et 1990 (45 %), chaque immeuble lyonnais pose ses propres questions. Dans les traboules du Vieux Lyon et sur les pentes de la Croix-Rousse, les plafonds hauts conçus pour les métiers à tisser et des cloisons parfois montées en pisé ou en mâchefer demandent un diagnostic avant tout doublage. Les faubourgs de la rive gauche et de Vaise partagent ces maçonneries anciennes en pierre ou en terre. Ailleurs, à la Duchère ou en Presqu’île, les cloisons sont plus simples à reprendre, tandis que les plateaux de la Part-Dieu et les programmes de Confluence demandent plutôt cloisons vitrées et faux plafonds techniques.
Dans une grande agglomération, la demande porte surtout sur des salles d’eau et des cuisines refaites entre deux occupations, avec un chantier organisé pour limiter la vacance, et sur des sols de commerces en centre-ville où la résistance à l’usure et la glissance comptent autant que l’esthétique. La livraison des palettes de carrelage se calcule avec l’accès à l’immeuble, souvent contraint en copropriété dense.
Le Vieux-Lyon et les pentes de la Croix-Rousse sont protégés au titre du patrimoine : les façades, devantures et menuiseries visibles depuis la rue suivent l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Sur les collines du 1er, du 4e, du 5e et du 9e arrondissement, le risque de mouvement de terrain lié aux balmes impose une vigilance sur les murs porteurs avant toute dépose. Près du Rhône et de la Saône, caves et rez-de-chaussée réclament des matériaux résistants à l’humidité. Le repérage plomb ou amiante précède nos travaux dans le bâti ancien.
Réalisation à Lyon
Voir la réalisationRéalisation à Saint-Priest, à environ 14 km de Lyon (estimation routière)
Voir la réalisationRéalisation à Miribel, à environ 15 km de Lyon (estimation routière)
Voir la réalisationPendant dix ans à compter de la réception, l’assurance décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Votre argent avance avec les travaux.
Les travaux prévus dans le devis sont engagés au prix convenu.
Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais.
Une autre question ?
04 65 84 01 59Cela dépend des travaux : à l’intérieur d’un logement, la plupart des cloisons se modifient librement, mais dès qu’un élément visible depuis la rue est concerné (fenêtre, devanture, volet), l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France s’impose, le Vieux-Lyon étant un site patrimonial remarquable. Nous vous aidons à distinguer ce qui relève de l’aménagement intérieur de ce qui suppose une démarche administrative préalable.
Certains rez-de-chaussée et caves du centre, notamment vers le Rhône ou la Saône, restent sensibles à la nappe et aux crues, un risque encadré par un plan de prévention. Une fois l’origine de l’humidité identifiée et traitée, nous posons des plaques hydrofuges et un doublage sur ossature désolidarisée du mur, sans film étanche plaqué contre une maçonnerie ancienne encore susceptible de sécher.
Recloisonner un plateau tertiaire suppose de composer avec la structure existante : trémies techniques, hauteur sous plafond et acoustique entre bureaux. Nous posons des cloisons sèches ou vitrées selon les besoins de confidentialité, des faux plafonds pour intégrer l’éclairage et la ventilation, puis un revêtement de sol adapté à un usage professionnel quotidien.
Oui, dans la mesure où nous retrouvons un carreau identique ou très proche en teinte et en format ; un carrelage arrêté depuis plusieurs années peut être difficile à retrouver à l’identique. Nous découpons et déposons le ou les carreaux abîmés sans toucher au reste du sol ou du mur, puis reposons et rejointoyons la zone reprise pour un raccord aussi discret que possible.
Nous intervenons dans le Vieux Lyon et sur les pentes de la Croix-Rousse, en Presqu’île et à la Guillotière, à Monplaisir comme dans les programmes récents de Confluence. Selon l’arrondissement, nos équipes travaillent aussi bien sur un appartement d’immeuble ancien que sur un commerce de rez-de-chaussée ou un plateau de bureaux proche de la Part-Dieu.
Distances estimées par la route depuis Lyon.