Studio avec fenêtre ronde : doublage en plaques de plâtre et kitchenette grise
Réalisation à Bourgoin-Jallieu, à environ 177 km d’Évian-les-Bains (estimation routière)
Voir la réalisationDistance estimée par la route depuis notre dépôt (vol d’oiseau multiplié par 1,3, arrondie). Le délai d’intervention vous est précisé au moment du devis.
Évian-les-Bains associe une vieille ville médiévale, prolongée dès le XIVe siècle par la ville neuve de la Touvière, à un patrimoine thermal Belle Époque exceptionnel : anciens thermes devenus palais Lumière, buvette Cachat, casino et grandes villas de villégiature en bord de lac ou sur les hauteurs des Mateirons. À Évian-les-Bains, 15 % des résidences principales remontent à avant 1946, une part bien supérieure à la moyenne départementale, et 84 % des logements sont des appartements. Nos chantiers concernent aussi bien ces villas anciennes que les copropriétés des années 1960 à 1990 et les programmes plus récents, pour une clientèle mêlant résidents permanents, propriétaires de résidences secondaires et commerces liés au tourisme thermal.
Dans le centre historique d’Évian-les-Bains, la pierre de taille et la maçonnerie enduite des villas et des immeubles Belle Époque, parfois ornées de ferronneries à préserver, demandent un diagnostic avant tout doublage. Les copropriétés construites entre 1960 et 1990 présentent des cloisons standard et des ponts thermiques à corriger. Les villas de villégiature, en bois pour certains éléments, et les édifices thermaux mêlant métal et verre appellent une pose plus délicate, respectueuse des décors existants. Dans les résidences secondaires, les interventions portent souvent sur la remise à niveau complète d’un logement peu occupé.
Dans une commune thermale, les sols et les salles d’eau des hébergements et des locaux de soins demandent un carrelage antidérapant renforcé, classé pour un usage intensif et pieds nus, avec des joints hydrofuges et des seuils sans ressaut entre les zones humides et sèches. Les rénovations s’organisent souvent par chambre ou par cabine, sans interrompre l’activité des espaces voisins.
La proximité du Léman entretient une humidité constante, source de condensation dans les copropriétés et de remontées capillaires dans le bâti ancien : nous y privilégions ventilation et matériaux perméables. La loi Littoral encadre les abords du lac, et les nombreux monuments historiques du centre, dont le palais Lumière et la villa La Sapinière, imposent l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France pour toute façade ou toiture concernée. En zone de sismicité 4, cloisons et doublages lourds doivent être solidement ancrés.
Réalisation à Bourgoin-Jallieu, à environ 177 km d’Évian-les-Bains (estimation routière)
Voir la réalisationRéalisation à Jonage, à environ 178 km d’Évian-les-Bains (estimation routière)
Voir la réalisationRéalisation à Meyzieu, à environ 183 km d’Évian-les-Bains (estimation routière)
Voir la réalisationPendant dix ans à compter de la réception, l’assurance décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Votre argent avance avec les travaux.
Les travaux prévus dans le devis sont engagés au prix convenu.
Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais.
Une autre question ?
04 65 84 01 59Nous adaptons le chantier à l’occupation réelle du logement, souvent limitée à quelques mois par an. Cloisons, salle d’eau et sols sont repris en une seule intervention, plutôt que par étapes, pour limiter les passages successifs dans une résidence qui reste fermée le reste de l’année.
Ces villas associent souvent pierre de taille, ferronneries et décors d’origine à préserver. Nous choisissons un doublage sur ossature désolidarisée plutôt qu’un collage direct, pour respecter des murs anciens qui doivent continuer à sécher, et vérifions l’accord nécessaire avant toute intervention visible depuis la rue.
Oui, si le permis de construire est antérieur à juillet 1997, ce qui concerne une bonne partie des copropriétés d’Évian-les-Bains bâties entre 1960 et 1990. Ce diagnostic précède toute dépose de cloison ou de revêtement, avant que nous ne proposions une méthode de doublage adaptée.
Oui, dans la mesure où nous retrouvons un carreau identique ou très proche en teinte et en format ; un carrelage arrêté depuis plusieurs années peut être difficile à retrouver à l’identique. Nous découpons et déposons le ou les carreaux abîmés sans toucher au reste du sol ou du mur, puis reposons et rejointoyons la zone reprise pour un raccord aussi discret que possible.
Nous intervenons dans le centre historique, aux Mateirons et à la Grande Rive, ainsi qu’au quartier de la gare. Nos chantiers s’étendent aussi vers les communes voisines de Publier, Neuvecelle, Larringes et Maxilly-sur-Léman, jusqu’aux portes de Thonon-les-Bains.
Distances estimées par la route depuis Évian-les-Bains.