Vue de chantierCaissons et retombées de faux plafond en plaques de plâtre, joints enduits
Réalisation à Décines-Charpieu
Voir la réalisationStudio ou T2 à relouer à Décines-Charpieu : rénovation complète
À Décines-Charpieu, entre bourg perché sur ses buttes moraine et faubourg de l’avenue Jean-Jaurès, nous redistribuons pavillons, refaisons salles de bain et cloisonnons locaux professionnels.
- Zone prioritaire
- Depuis le dépôt : 3,2 km à vol d’oiseau, environ 4 km par la route (estimation)
- Code postal 69150
- 29 877 habitants (INSEE 2023)
Distance estimée par la route depuis notre dépôt (vol d’oiseau multiplié par 1,3, arrondie). Le délai d’intervention vous est précisé au moment du devis.
Rénovation locative à Décines-Charpieu
Décines-Charpieu s’est développée autour de deux pôles : le bourg ancien, perché sur les buttes morainiques de Charpieu, et le faubourg industriel né le long de l’avenue Jean-Jaurès au début du XXe siècle, avec sa cité ouvrière de la soie artificielle. En 2016, le quartier du Montout a aussi accueilli le stade de l’Olympique lyonnais, avec ses hôtels et ses commerces. Entre pavillons du Prainet, immeubles plus denses du centre et nouveaux programmes du Montout, nos équipes s’adaptent à chaque support. Proches de notre dépôt de Meyzieu, nous intervenons régulièrement à Décines, aussi bien pour redistribuer un pavillon que pour aménager un local professionnel.
Le bâti de Décines-Charpieu et nos méthodes
Le bourg et le hameau de Charpieu, sur leurs buttes, conservent des maisons rurales et des murs d’enceinte en pierre, pisé et galets, en particulier vers la République et Michel-Servet : chaque doublage y commence par l’examen du mur support. La cité ouvrière de la soie artificielle et le faubourg de l’avenue Jean-Jaurès, hérités des années 1920, ajoutent des immeubles plus modestes. 58 % des résidences principales de la commune remontent à la période 1946-1990, et l’on compte aujourd’hui 68 % d’appartements : la majorité du parc se prête à une redistribution classique, tandis que les 25 % bâtis entre 2006 et 2020 demandent surtout des finitions et des cloisons de second œuvre.
Commune de métropole
Dans une grande agglomération, la demande porte surtout sur des studios et des T2 remis en état entre deux locataires, dans un marché locatif tendu où chaque semaine de vacance compte. Nous privilégions des matériaux résistants à un usage locatif répété, sol carrelé imitation parquet, faïence classique, et un chantier organisé pour limiter les allers-retours entre les corps de métier.
Points de vigilance à Décines-Charpieu
Le menhir de Montaberlet, classé monument historique dès 1889, protège ses abords : toute intervention qui y reste visible depuis l’espace public relève de l’Architecte des Bâtiments de France. Au nord, entourée par le canal de Jonage et le Grand Large, la commune reste exposée au risque d’inondation du Rhône : nous y réservons plaques hydrofuges et cloisons protégées aux niveaux bas. La zone de sismicité 3, comme ailleurs dans l’Est lyonnais, concerne d’abord les constructions neuves. Le repérage amiante ou plomb reste systématique dans le bourg ancien et le faubourg Jean-Jaurès.
Ce que nous faisons à Décines-Charpieu
- Redistribution de pièces en placo
- Kitchenette et cuisine ouverte
- Doublages isolants entre logements
- Remise en état des circulations
Nos chantiers les plus proches
Des chantiers réels, chacun rattaché à sa commune.
- Vue de chantier
Studio sous plafond à la française, avec mezzanine et kitchenette noire
Réalisation à Lyon, à environ 13 km de Décines-Charpieu (estimation routière)
Voir la réalisation
Studio avec fenêtre ronde : doublage en plaques de plâtre et kitchenette grise
Réalisation à Bourgoin-Jallieu, à environ 42 km de Décines-Charpieu (estimation routière)
Voir la réalisation
Nos garanties
La garantie décennale
Pendant dix ans à compter de la réception, l’assurance décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Sécurité financière et conformité
Votre argent avance avec les travaux.
Pas de supplément surprise
Les travaux prévus dans le devis sont engagés au prix convenu.
Continuité du chantier
Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais.
Gratuit et sans engagement
Votre devis à Décines-Charpieu
Décrivez votre projet à Décines-Charpieu pièce par pièce ; nous vous recontactons dès réception de votre demande.
Vos questions, nos réponses
Une autre question ?
04 65 84 01 59Le menhir de Montaberlet limite-t-il les travaux sur une maison du bourg ancien ?
Cela dépend de la proximité avec le monument. Le menhir de Montaberlet, classé monument historique, génère des abords où les travaux visibles depuis l’extérieur suivent l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. À l’intérieur d’une maison, cloisons et doublages se travaillent librement ; nous vérifions la situation exacte de votre parcelle avant de démarrer.
Comment protéger le sous-sol d’un pavillon proche du canal de Jonage à Décines ?
Le nord de la commune, entre le canal de Jonage et le Grand Large, figure dans le périmètre du plan de prévention du risque d’inondation du Rhône. Si votre sous-sol présente des traces d’humidité, faites d’abord traiter l’origine des infiltrations : nous intervenons ensuite avec des plaques hydrofuges en soubassement, une ossature désolidarisée du mur porteur et, en finition, un carrelage posé sur chape sèche.
Faut-il un diagnostic plomb avant de rénover un vieil appartement ?
Oui, pour tout logement construit avant 1949. Le constat de risque d’exposition au plomb signale les revêtements concernés, en général à la charge du bailleur. Selon son résultat, nous adaptons la méthode de dépose pour limiter la mise en suspension de poussières et protégeons les pièces qui ne sont pas concernées par les travaux.
Appartement locatif près de Décines-Charpieu
Nous intervenons au centre et à Charpieu, sur les buttes du bourg ancien, au Prainet, dans le secteur du Grand Large et du Montout, du côté de la Soie et de Montaberlet, ainsi qu’aux Marais, en limite de Vaulx-en-Velin, de Chassieu et de Meyzieu.
Appartement locatif dans les communes voisines
- Appartement locatif Meyzieu≈ 4 km
- Appartement locatif Vaulx-en-Velin≈ 4 km
- Appartement locatif Chassieu≈ 5 km
- Appartement locatif Miribel≈ 7 km
- Appartement locatif Villeurbanne≈ 8 km
- Appartement locatif Bron≈ 8 km
Distances estimées par la route depuis Décines-Charpieu.
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