Douche de plain-pied en grès cérame effet travertin gris, en cours de finition
Réalisation à Bourg-en-Bresse, à environ 101 km d’Annecy (estimation routière)
Voir la réalisationDistance estimée par la route depuis notre dépôt (vol d’oiseau multiplié par 1,3, arrondie). Le délai d’intervention vous est précisé au moment du devis.
Annecy mêle une vieille ville protégée entre les canaux du Thiou et le lac, des faubourgs du XIXe siècle vers l’Albigny et des ensembles collectifs plus récents, hérités des grandes opérations d’après-guerre comme Novel. Les anciennes communes de Seynod, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et Annecy-le-Vieux, réunies en 2017, complètent la ville de pavillons, d’immeubles et de zones d’activités. Nos chantiers concernent aussi bien des propriétaires de villas de bord de lac que des bailleurs de copropriétés bâties entre 1946 et 1990, des gérants de bureaux du secteur tertiaire et des commerçants du centre. Le campus universitaire attire aussi une population étudiante qui occupe de petits logements, souvent à remettre en état d’une location à l’autre.
Le patrimoine collectif domine à Annecy : 86,7 % des logements sont des appartements, souvent issus des grandes années de construction 1946-1990, avec des cloisons de plâtre, des doublages minces et des salles d’eau à reprendre entièrement. Dans la vieille ville, les murs anciens en pierre, recouverts d’enduits colorés, demandent un diagnostic avant tout doublage collé, pour ne pas emprisonner l’humidité des canaux. Les immeubles de l’écoquartier Vallin-Fier et les programmes des communes rattachées offrent au contraire des supports réguliers, propices aux cloisons sèches et aux faux plafonds techniques pour intégrer gaines et éclairage.
En copropriété, les salles d’eau et les cuisines se refont sans toucher à la structure : dépose, évacuation par les parties communes aux horaires autorisés, protection des sols de l’immeuble pendant le chantier. Contre un mur mitoyen, nous évitons les percements inutiles pour la robinetterie et coordonnons le planning avec le syndic quand l’eau doit être coupée sur la colonne montante.
À Annecy, l’humidité proche du lac et des canaux entretient la condensation dans les copropriétés anciennes et fragilise enduits et pierres de façade en vieille ville, où intervenir suppose l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France au titre du site patrimonial remarquable. Les hivers apportent un gel répété qui use balcons et terrasses : nous soignons les reprises d’étanchéité avant tout doublage. En zone de sismicité 4, nous renforçons la fixation des cloisons et des doublages lourds dès la maison individuelle. Le potentiel radon, modéré ici, justifie de vérifier la ventilation des pièces basses.
Réalisation à Bourg-en-Bresse, à environ 101 km d’Annecy (estimation routière)
Voir la réalisationRéalisation à Jonage, à environ 110 km d’Annecy (estimation routière)
Voir la réalisationRéalisation à Meyzieu, à environ 115 km d’Annecy (estimation routière)
Voir la réalisationPendant dix ans à compter de la réception, l’assurance décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Votre argent avance avec les travaux.
Les travaux prévus dans le devis sont engagés au prix convenu.
Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais.
Une autre question ?
04 65 84 01 59Les rez-de-chaussée et caves proches des canaux du Thiou sont exposés à l’humidité et à la condensation. Nous posons des plaques hydrofuges, adaptons pieds de cloison et ventilation avant tout aménagement, et laissons respirer les murs anciens en pierre plutôt que de les couvrir d’un enduit étanche qui emprisonnerait l’eau.
Oui, dès que les travaux se voient depuis la rue ou touchent une façade du site patrimonial remarquable. Nous préparons les dossiers techniques nécessaires pour les menuiseries, enduits et devantures, en coordination avec le propriétaire ou le syndic, avant toute intervention visible depuis l’espace public.
Oui. Les immeubles achevés entre 1946 et 1990 présentent souvent des ponts thermiques et une amiante à repérer avant toute dépose de cloison, dès que le permis est antérieur à juillet 1997. Nous réalisons ce diagnostic avant de proposer un doublage isolant adapté au mur existant.
Oui, dans la mesure où nous retrouvons un carreau identique ou très proche en teinte et en format ; un carrelage arrêté depuis plusieurs années peut être difficile à retrouver à l’identique. Nous découpons et déposons le ou les carreaux abîmés sans toucher au reste du sol ou du mur, puis reposons et rejointoyons la zone reprise pour un raccord aussi discret que possible.
Nos équipes se déplacent aussi bien dans la vieille ville et à Albigny que dans les quartiers de Novel et des Teppes, sur les hauteurs des Romains, ou dans les communes rattachées de Seynod et d’Annecy-le-Vieux. Autour, nous intervenons également vers Poisy, Chavanod, Argonay et Sevrier, jusqu’aux abords du lac du côté de Veyrier-du-Lac.
Distances estimées par la route depuis Annecy.