Studio rénové : volume cloisonné vert olive, cuisine linéaire et salle d’eau
Réalisation à Vaulx-en-Velin, à environ 139 km de Gex (estimation routière)
Voir la réalisationStudio ou T2 à relouer à Gex : rénovation complète
À Gex, entre fermes gessiennes des hameaux et collectifs récents portés par la croissance frontalière, nous redistribuons logements et posons des sols résistants au froid montagnard.
- Depuis le dépôt : 102,2 km à vol d’oiseau, environ 133 km par la route (estimation)
- Code postal 01170
- 13 627 habitants (INSEE 2023)
Distance estimée par la route depuis notre dépôt (vol d’oiseau multiplié par 1,3, arrondie). Le délai d’intervention vous est précisé au moment du devis.
Rénovation d’appartement locatif à Gex
Gex, sous-préfecture au pied du col de la Faucille, a vu son parc de logements bondir avec l’arrivée des frontaliers travaillant à Genève et du personnel du CERN : entre 2011 et 2022, le nombre de logements est passé de 5 245 à 7 054. Le vieux bourg fortifié et les hameaux de Tougin, Pitegny ou les Maladières gardent des fermes gessiennes en pierre, tandis que de nombreux collectifs récents dominent aujourd’hui la commune. Nos chantiers vont de la rénovation d’une ferme ancienne à la redistribution d’appartements dans ces immeubles neufs, pour des propriétaires occupants comme pour des bailleurs qui louent à une population très internationale.
Rénover le bâti de Gex
Les fermes gessiennes des hameaux, en pierre massive, demandent un diagnostic avant tout doublage : nous vérifions l’état du mur et privilégions une ossature désolidarisée qui laisse le support respirer. Le vieux bourg fortifié conserve des maisons anciennes aux plans resserrés, propices à une redistribution complète. Dans les nombreux collectifs bâtis depuis les années 1970 pour loger la population frontalière, les cloisons sont légères et les salles de bain souvent compactes ; nous y intervenons surtout pour moderniser sols et pièces d’eau, ou recomposer un plan devenu trop cloisonné.
Commune de montagne
Sur les communes de montagne, un logement locatif occupé toute l’année doit rester confortable malgré des hivers rigoureux : continuité de l’isolation derrière les doublages, pare-vapeur soigné jusqu’aux boîtiers électriques, pour éviter la condensation qui abîmerait vite une rénovation neuve. Ces conditions climatiques et l’altitude pèsent aussi sur l’organisation du chantier, plus contrainte en cœur d’hiver.
Points de vigilance à Gex
Le Joran, vent froid qui descend du Jura, et l’altitude de la commune, jusqu’à 1 614 m sur les hauteurs, imposent des toitures et une isolation renforcées, adaptées au secteur du chantier. L’humidité des fermes anciennes en pierre appelle une vigilance sur les remontées capillaires en pied de mur. Près de la fontaine des Quatre Goulettes et du lavoir, inscrits monuments historiques, l’architecte des Bâtiments de France encadre les travaux visibles depuis la rue.
Nos chantiers les plus proches
Pas encore de chantier photographié à Gex : voici les plus proches, avec leur distance estimée par la route.
Studio sous plafond à la française, avec mezzanine et kitchenette noire
Réalisation à Lyon, à environ 148 km de Gex (estimation routière)
Voir la réalisation
Vue de chantierDouche de plain-pied en grès cérame effet travertin gris, en cours de finition
Réalisation à Bourg-en-Bresse, à environ 85 km de Gex (estimation routière)
Voir la réalisation
Nos ouvrages à Gex
- Redistribution de pièces en placo
- Salle d’eau refaite
- Kitchenette et cuisine ouverte
- Doublages isolants entre logements
Nos garanties
La garantie décennale
Pendant dix ans à compter de la réception, l’assurance décennale couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Sécurité financière et conformité
Votre argent avance avec les travaux.
Pas de supplément surprise
Les travaux prévus dans le devis sont engagés au prix convenu.
Continuité du chantier
Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais.
Gratuit et sans engagement
Votre devis à Gex
Décrivez votre projet à Gex pièce par pièce ; nous vous recontactons dès réception de votre demande.
Questions fréquentes
Une autre question ?
04 65 84 01 59Faut-il renforcer l’isolation d’un logement à Gex à cause du vent du Jura ?
Le Joran, vent froid qui descend du Jura, refroidit particulièrement les façades orientées au nord et à l’ouest, ce que les fermes gessiennes traditionnelles avaient anticipé avec des façades arrière peu ouvertes. Pour un logement actuel, nous renforçons le doublage des murs exposés et soignons l’étanchéité à l’air, surtout dans les hameaux en altitude comme Tougin ou les Maladières.
Une ferme ancienne des hameaux de Gex peut-elle recevoir un doublage collé ?
Pas directement dans la plupart des cas. Les fermes gessiennes sont construites en pierre massive, souvent humide en pied de mur, et un doublage collé ou un film étanche empêcherait le mur de sécher. Nous posons plutôt une ossature désolidarisée avec une isolation adaptée, après avoir vérifié l’état de la maçonnerie et traité l’humidité visible.
Quel revêtement de sol résiste le mieux à un usage locatif ?
Le carrelage grand format, notamment en imitation parquet, résiste bien au passage répété de plusieurs locataires et se nettoie facilement entre deux états des lieux. Il coûte plus cher à la pose qu’un revêtement souple, mais se change moins souvent, ce qui peut réduire les frais de remise en état sur la durée pour un bailleur qui loue régulièrement.
Appartement locatif autour de Gex
Nous intervenons dans le centre historique et ses hameaux proches, à Tougin, Pitegny et aux Maladières, ainsi que vers la Faucille et la zone de l’Aiglette. Les communes voisines de Cessy, Échenevex et Divonne-les-Bains, reliées par la D1005 et la D984c, complètent notre secteur dans le Pays de Gex.
Appartement locatif dans les communes voisines
- Appartement locatif Divonne-les-Bains≈ 9 km
- Appartement locatif Ferney-Voltaire≈ 12 km
- Appartement locatif Saint-Genis-Pouilly≈ 14 km
- Appartement locatif Annemasse≈ 27 km
- Appartement locatif Saint-Julien-en-Genevois≈ 28 km
- Appartement locatif Valserhône≈ 40 km
Distances estimées par la route depuis Gex.
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